拿房产证贷款利率是多少

在现实生活中，我们都知道对于房产证的贷款利率是需要进行结算的，因此也要带齐相关资料。那么拿房产证贷款利率是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、拿房产证贷款利率是多少
（一）房子按揭贷款数据统计利率：
1、日前，信息网发布最新数据显示，11月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率1.09倍，环比10月上升1.13个百分点;通过对多个城市的数据监测显示首套房贷款平均利率中，最低值为厦门4.93%，最高值为郑州达5.77%;
2、二套房平均贷款利率比一套房更高达到5.60%，回顾去年同期二套房贷款利率数据是5.39%。在统计的众多银行中，除36家停贷的银行分行外，大多数银行执行基准利率上浮10%-20%，更有16家银行分行执行基准利率上浮达到30%。
（二）房子按揭贷款形式利率：
1、住房商业贷款利率：
央行基准利率并未改动一年期4.35%，1-5年前4.75，5年以上为4.9。而在此基础上，目前住房商业贷款利率平均5.39%，基本上是基准利率的1.1倍，而商业贷款利率范围在基准利率4.9%-1.2倍之间，首付最低3成，最高7成。
2、住房公积金贷款利率：
根据公积金贷款的年限分，5年以内（含5年）为2.75%;5年以上3.25%。
3、组合贷款利率：
组合贷款利率是在上述两种贷款形式的基础上执行。
二、用房产证贷款需要什么手续
（一）贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批；
（二）如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料；然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格；
（三）接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通；
（四）按照相关部门的要求办理抵押登记；
（五）银行会将贷款打入你的专门账户，此时用房产证贷款的流程就算是完成了。
三、按揭贷款房产证什么时候拿
（一）按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
（二）按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
（三）按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。
以上就是小编为您详细介绍关于拿房产证贷款利率是多少的相关知识，综上所述，我们可以得知如果借款人个人资质情况较好的话，也可能获得的贷款利率较低。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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