解决房屋漏水的方法

解决温饱问题之后，就是提高怎样提高自己的生活质量，舒适的房屋会增强人民的幸福感，如果房屋出现漏水等现象，那么解决房屋漏水的方法？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房子漏水要怎么解决
第一步，保留证据，房屋漏水，首先应拍照保留证据。 第二步，确定漏水责任人，房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。第三步，协商维权，拿着证据找责任人进行协商，可以要求对方恢复原状，也可以要求对方进行维修费的赔偿。第四步，诉讼维权，虽然我们拿着证据去找责任人协商，但是可能对方推诿责任或者对赔偿数额有异议，房屋漏水的纠纷仍然不能解决。协商不成的，我们还可以通过诉讼来解决。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。
二、房屋漏水找谁处理
（一）若是自家房屋水管破裂导致漏水则需要找专修水管的工人就行维修解决。
（二）若是楼上邻居家水管破裂导致漏水则找邻居协商进行解决。
（三）若是房屋处在维修期内导致漏水则可以找开放商协商解决。
三、楼上渗水楼下如何处理
楼上渗水的情况，楼下需要查明具体原因进行不同处理。如果是楼上住户的原因，可以要求其承担侵权责任，给予赔偿；如果不是楼上住户的原因，且房屋在质保期内，可以要求房屋开发商进行赔偿，超过房屋质保期就需要自己进行处理，可以请求物业进行协助。
房屋漏水后要先保留相应的证据，再找责任人进行协商赔偿，协商不成的可以想人民法院提起诉讼，以上就是小编为您详细介绍关于解决房屋漏水的方法的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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