房屋漏水纠纷的处理方式有哪些

房屋出现漏水的情况之后，要探清原因之后及时的进行处理，以避免渗水等造成更严重的后果，就房屋漏水纠纷的处理方式有哪些、水表漏水该由谁负责、冬季如何保养水表，以下由小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
一、房屋漏水纠纷的处理方式有哪些
房屋漏水纠纷的处理方式有：
（一）开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任；
（二）楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害，由楼上住户承担；
（三）楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，由楼上住户承担；
（四）房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，相邻各方均无过错，要依据查明的渗漏原因来确定。
二、水表漏水该由谁负责
（一）水表漏水我们要分清楚情况，如果是水表前管道漏水的话，是应该物业负责的，如果是水表后管道漏水是应该自己负责的。
（二）如果是水表前管道漏水，那么我们需要去找物业，然后让物业采取相应的措施进行补救处理。
（三）如果是水表后管道漏水，那么我们需要业主自己承担，我们可以找来自来水厂公司，然后在不违建违规的情况下进行修理，根据情况，用户不一定需要承担漏水的费用。
（四）如果是商品房的水表漏水，如果商品房房购买不到两年，说明开发商还是在维保期，所以这个时候我们可以找到物业，让物业联系开发商进行维修以及承担相应的赔偿。这个时候。漏水的费用也应当由开发商进行承担，自来水厂没有义务承担漏水的水源费用。
三、冬季如何保养水表
水表保养的时候不可以随意拆卸，更不可以添加润滑剂，我们在保养水表的时候，先将水的阀门全部都关闭，然后打开水龙头放掉雨水，使阀门到水表不再进水位置。可以用灯或者是高温进行加热一下，防止水表在冬天的时候出现冷冻状态。
以上就是由小编编辑整理的与房屋漏水纠纷的处理方式有哪些相关的法律知识，这首先要看造成房屋漏水的原因是什么，比如开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任、如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向律师咨询。


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