二手房办理住房公积金贷款需要准备材料

在去进行房屋购买的时候，在考虑到地段和学区方面因素的话，是会优先进行二手房购买的，那么二手房办理住房公积金贷款需要准备材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、二手房办理住房公积金贷款需要准备材料
二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：
（一）卖方身份证、户口簿复印件;
（二）房产证原件和复印件;
（三）由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
（四）由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
（五）由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
二手房公积金贷款可到受委托银行办理。
二、二手房公积金贷款多久能放款
二手房公积金贷款放款一般需要两周左右。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。根据《住房公积金管理条例》第六条，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
三、二手房公积金贷款申请条件
（一）借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
（二）对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
（三）借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
（四）借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
以上就是小编为您详细介绍关于二手房办理住房公积金贷款需要准备材料的相关知识，二手房在去进行贷款购买的时候，选择进行公积金贷款的话，也是需要正常进行材料准备的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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