买卖合同生效要件包括什么

一、买卖合同生效要件包括什么
买卖合同生效的条件是
1.当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实
2.房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式
3.房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
二、合同无效的情形有什么
依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
有下列情形之一的，合同无效：
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3.以合法形式掩盖非法目的;
4.损害社会公共利益;
5.违反法律、行政法规的强制性规定。
三、合同的效力类型有哪些
合同的效力类型如下：
1.有效合同，是具备合同生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同；
2.无效合同，是合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力；
3.效力待定的合同，是合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定；
4.可撤销合同是当事人在订立合同的过程中，由于意思表示不真实或出于重大误解从而作出错误。


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