安置小产权房能过户吗

一、安置小产权房能过户吗
安置小产权房不能过户。小产权安置房未经过任何国家相关部门和环节审批建设，不能取得国家承认的房屋所有权证、存在没有产权证明的障碍，无法办理过户登记。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、小产权房可否买卖
小产权房不可以公开买卖。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，其未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能上市交易。
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
三、小产权房有什么风险
1.小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；
2.小产权房只有使用权，没有所有权；
3.小产权房很难拿到全额拆迁补偿；
4.小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。
《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。


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