第二套房首付百分之多少

随着社会经济的发展，不少人都会选择用自己的钱去买房，有的人买了不止一套房子，往往用来投资，那么你知道第二套房首付百分之多少？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
一、第二套房首付百分之多少
根据央行发布的公告，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性的个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例由原先的不低于60%下调为不低于40%。但是各地标准不一，人民银行南京分行发布通知，南京、苏州两市的最低首付比例未45%，其他11个地市的最低首付为40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行，北京二套房首付比例不低于60%。
二、买房首付不够可以贷款吗
一般来说是不可以贷款的，首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。
三、交了首付款签了合同能退房么
交了首付款签了合同能退房。一方可以与另一方协商一致解除购房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时购房合同并由违约方承担相应的违约责任。
以上就是小编为您介绍的关于第二套房首付百分之多少的相关内容，对于贷款购买的第二套房规范其首付额度不低于40%的标准，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。


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