缴纳房产税需要带什么资料吗

一、缴纳房产税需要带什么资料吗
交房产税时需要携带以下材料：
1.《房产税纳税申报表》3份。
2.房屋所有权证。
3.土地使用权证。
4.没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料。
5.租赁的房屋应提供房屋租赁合同。
6.首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。
二、房屋遗产税收多少
中国现在还没有征收房屋遗产税，遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。虽然国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按(总价-原购置成本)的20%征收。
三、房产增值税怎么算
应纳税额＝增值额×适用税率－增值额×速算扣除系数。
增值税的征收方式：
1.核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1％征收率征收，这种方式有点像现在的个人所得税征收方式。如成交价为50万元，土地增值税应为500000×1％＝5000元。
2.减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。此种又分两个情况，见下：
（1）能够提供购房发票的，可减除以下项目金额：
①取得房地产时有效发票所载的金额；
②按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5％的金额；
③按国家规定统一交纳的与转让房地产有关税金；
④取得房地产时所缴纳的契税。
（2）不能够提供购房发票，但能够提供房地产评估机构按照重置成本评估法，评定的房屋及建筑物价格评估报告的，扣除项目金额按以下标准确认：
①取得国有土地使用权时所支付的金额证明；
②中介机构评定的房屋及建筑物价格（不包含土地评估价值），需经地方主管税务机关对评定的房屋及建筑物价格进行确认；
③按国家规定统一交纳的与转让房地产有关的税金和价格评估费用。
在进行计算的时候，要注意，当符合一定的条件，可以免收房产增值税，比如说，一些城市规定，买卖两年以上的房产，是可以免征增值税的，所以要以当地的政策为准。


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