农村房屋抵押贷款需要什么条件和手续

农村房屋抵押贷款需要的条件和手续是贷款到期日前实际年龄不超过65岁，有稳定收入能够还本付息，能够提供房产抵押，所抵押房屋产权明晰未被列入拆迁改造计划等。
一、农村房屋抵押贷款需要什么条件和手续
农村房屋抵押贷款需要的条件和手续：
1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4.所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
二、农村的房子抵押贷款所需材料
1.借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；
2.个体户需单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋权证；
3.房屋人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。
三、房屋抵押银行贷款可以贷多少年
如果是将房屋作为抵押申请消费抵押贷款，那么贷款年限最长为10年。而将房屋作为抵押申请经营性抵押贷款，那么贷款年限最长为5年。由于两种贷款的贷款资金用途不同，所以贷款的年限也会不一样，其中消费抵押贷款利率要低于经营性抵押贷款。一般来说，消费抵押贷款是放款到借款人本人账户里的，经营性抵押贷款则是将贷款资金打给经营用途的第三方账户。


抢劫罪量刑标准多少钱
故意杀人罪自首会从轻吗
十级伤残给付金标准
夫妻离婚共同债务医院消费凭证丢了怎么办
建设工程合同与承揽合同有何区别
自己的房产哪些人有继承权
非法供应血液事故罪会受到什么样的处罚?
如何进行房屋产权登记