农村宅基地转让有哪些限制

农村宅基地转让有哪些限制
农村宅基地转让限制有：（一）转让人和受让人必须是同一村的村民；（二）受让人必须符合宅基地申请标准；（三）所转让的房屋必须建造合法、符合当地标准；（四）转让行为必须报经集体经济组织批准同意。农村宅基地转让有哪些限制的法律依据
《土地管理法》第十一条　
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条　
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。


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