工程合同的关键特征有哪些方面

一、工程合同的关键特征有哪些方面
建设工程合同的特征包括以下方面：建设工程合同属要式合同，应当以书面方式订立；建设工程合同中完成的工作构成不动产，通常涉及对土地的利用强制性规范限制；施工的承包人须是经国家认可的具有一定建设资质的法人。
二、有哪些建设工程合同无效
1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效。
2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效。
3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同无效。
4.承包人非法转包、违法分包建设工程的建设工程施工合同无效。违法分包是指下列行为：
（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;
（2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;
（3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;
（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。
三、工程合同类型有哪几种
工程合同通常包括：建设工程勘察合同，建设工程设计合同，还有建设工程施工合同。因为一项工程建设的完成首先需要进行勘察，紧接着需要进行工程设计，最后需要建筑单位进行施工。


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