国管公积金贷款额度怎么查，与哪些因素有关

国管公积金贷款额度可以通过个人住房公积金的账户余额进行查询、房屋的自身价值进行查询、申请人的还贷能力进行查询。贷款额度是需要与个人月收入有关、与付款比例和评估价有关、与缴存基数和余额有关。
一、国管公积金贷款额度怎么查
国管公积金贷款额度查询如下：
1.以个人住房公积金账户余额来查询。
首先要知道限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。
2.以房屋自身的价格来查询。
商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房贷款额度不超过房屋价格的80%。
3.按贷款申请人的还贷能力查询。
可以分为贷款人还款能力与夫妻还款能力。
4.按照贷款高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。
二、公积金贷款额度与哪些因素有关
公积金贷款额度与因素有关如下：
1.个人月收入
住房公积金贷款额度首先受到个人月收入影响，月收入直接决定了每月公积金账户的缴存额。
2.付款比例和评估价
对于二手房来说，除了最高限额，首付款比例和房子的评估价格也会影响公积金贷款额度。
3.缴存基数和余额
公积金贷款额度还受公积金缴存基数和账户余额影响，公积金缴存基数和账户余额直接决定了申请人贷款的最高额度。
三、公积金贷款需要什么条件
积金房贷的条件，具体如下：
1、有所在城市的居留证或有效身份证；
2、必须参加了住房公积金制度；
3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。根据《住房公积金条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)离休、退休的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。


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