办理赠予房产过户流程

一、办理赠予房产过户流程
办理赠予房产过户流程如下：
1.签署接受赠与确认书；
2.对赠与房产进行评估；
3.办理赠与房产公证；
4.缴纳税费；
5.办理房产过户手续。
根据《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
二、赠与房产过户需要的材料有什么
赠与房产过户需要的材料如下：
1.过户登记申请书；
2.申请人的身份证明；
3.房屋的产权证书；
4.赠与合同；
5.赠与公证书；
6.需要的其它材料。
《民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
三、赠与的房产是否可以要回
赠与的房产在为转移所有权之前可以要回。此外，根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，也可以要回赠与的房产：
1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
2.对赠与人有扶养义务而不履行；
3.不履行赠与合同约定的义务。
《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。


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