婚前男方买的房子婚后加名字算共同财产,房产所有权人可以依法对房产进行处分或赠与。夫妻共同财产离婚时分割的分法可由双方当事人协商处理,协商无效可向法院提起诉讼。
一、婚前男方买的房子婚后加名字算共同财产吗
婚前男方买的房子婚后加名字算共同财产。无论是全部出资还是按揭贷款购买,一般都属于夫妻一方的婚前个人财产,但如果在房产证上增加了女方的名字,属于一方对另一方的赠与,那么,将视为夫妻双方对该房屋的归属重新做出了约定,应属于夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬。
(二)生产、经营、投资的收益。
(三)知识产权的收益。
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、夫妻共同财产离婚时分割怎么分
夫妻共同财产离婚时由夫妻协商分割,协商成功,按协商的结果处理。如果协商不成功的,可以请求法院进行分割。法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
三、夫妻分割共同财产的原则
1.男女平等原则;
2.照顾子女和女方利益的原则;
3.照顾无过错一方的原则;
4.平等均分原则;
5.尊重当事人意愿原则;
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院判决。
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