抵押贷款和按揭贷款哪个好

在我们的生活中在进行贷款的时候，贷款人是有着不同的贷款方式来选择的，因此要根据自己的具体情况来才可以的，而按揭和抵押都是可以考虑的。那么今天就跟小编一起来看看抵押贷款和按揭贷款哪个好以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、按揭和抵押贷款哪种好
两种贷款成本略有别。按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。其一，若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例，其二，退一步讲如果购房者不能享受到利率折扣，且执行利率有一定的上调，通常来说，其上调幅度也会低于抵押贷款。
二、贷款需要什么条件
（一）一般情况下，办理银行贷款需要具备如下条件：
1、借款人提供合法身份证明。
2、借款人本人有完全的民事行为能力。
3、借款人年龄超过18周岁。
4、借款人无不良逾期，信用记录良好。
5、借款人有足够还款能力。
6、借款人有稳定的收入与职业。另外，如果贷款的类型并非信用贷款，借款人一般还需要对贷款进行银行认可的担保。
三、房屋抵押贷款与房屋按揭贷款哪个利息高
按揭贷款的利率执行央行公布的基准利率表，一年以下为4.35%;一年至五年为4.75%;五年以上为4.9%。房屋抵押贷款则不同银行有不同的政策，不能简单对比。以中国银行为例，根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。但也有高于这个比例的银行。
看到这里，小编相信你也了解了相关的知识内容了，所以在进行贷款方式的选择时，就是需要根据其具体情况来才可以有效。好了以上就是抵押贷款和按揭贷款哪个好的相关内容了，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。


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