房屋确权之诉诉讼时效

一、房屋确权之诉诉讼时效
房屋确权之诉是不适用诉讼时效规定的，理由如下：
1.适用诉讼时效违背所有权的民法意义。财产的所有权是绝对权，所有权人之外的任何人均负有不妨碍所有权人行权利的义务。财产所有权具有永恒性，不因为诉讼时效的超过而消灭，除标的物灭失而所有权灭失之外，可以将所有权推定为永久有效。
2.适用诉讼时效将使得所有权登记制度失去意义。产权登记制度是不动产所有权公示的方式，具有很强的公信力。尤其是不动产登记制度是确认不动产所有权的唯一方式。如果此处适用诉讼时效，将使得不动产登记制度失去意义。
3.不符合我国诉讼时效设计的初衷。设置诉讼时效的目的是为了稳定财产关系，所有权明确与否是判定财产关系是否稳定的重要依据。
4.从法院裁判的特点来看也不适用诉讼时效。
二、房屋确权可以更改名字吗
只要是按照合法的程序进行的产权变更是可以的。友情提醒，农村房屋确权也是对房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。一般对你家房屋进行确权的工作人员是乡级或县级以上人民政府，他们具有确认所有权和使用权的权力。
三、房屋确权需要交多少钱
房地产确认费如下：1万元以内按50元收取，超过1万元至10万元，按2万元收取.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%支付。房屋确认费主要根据房屋的标的物收取标的金额不同，费用也不同。具体费用按诉讼请求金额计算。


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