房屋提前还款违约金一般是多少钱

一、房屋提前还款违约金一般是多少钱
大致分为三种情况：
1.还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金;
2.还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金;
3.还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。
其中，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上。若要在建行办理房贷提前还款，需要提前与银行预约，一般是通过电话预约。
二、房子提前还款利息怎么算
房子提前还款利息的计算：提前还清房贷要缴纳的总利息=提前还款违约金+上次还款剩余本金的利息。银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
三、房贷提前部分还款需要什么手续
一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。
1.先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2.向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。
3.按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4.借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5.提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。


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