房地产抵押合同抵押人有哪些权利

房地产抵押合同抵押人有哪些权利
房地产抵押合同，抵押人有以下权利：1、抵押人能就同一抵押物在抵押后剩余的担保价值设定其他的抵押权；2、房地产抵押不影响抵押人对房地产的占有权和使用权；3、房地产抵押合同的签订不剥夺房地产抵押人的处分权。房地产抵押合同抵押人有哪些权利的法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
第三十六条
已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。
第四十四条
处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分。


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