想把门面转让该怎样弄

门市转让是我们生活中常常遇到的事情，但看似平常普通的事情，如果不妥善处理，后续的纠纷就会源源不断，门面该如何转让才能实现利益最大化呢？接下来由小编为大家带来想把门面转让该怎样弄的详细知识，希望能够帮助到大家。
一、想把门面转让该怎样弄
首先，转让门面必须合同约定的是该门面可以转让，如果约定的不可转让，那转让时必须经过出租人同意。其次，转让后要及时在市场监督管理部门完成营业执照的变更或者注销。最后便是腾空承租房屋，与房东商谈押金事宜。
二、店铺转让协议书如何写
转让方(甲方)，身份证号码，顶让方(乙方)，身份证号码，甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
1、甲方同意将自己位于省县街店铺转让给乙方使用，建筑面积为x平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
2、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
3、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
4、乙方在年月日向甲方支付转让费共计人民币x元整，(大写：人民币x元整)
5、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
6、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
7、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：联系电话，日期。
三、房东不让转让门面怎么办
房东不让转让店面的话应该先找房东进行交谈，看下能否转租或者退房，如果不行，那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同，如果有租房合同，看下里面是否对于租期有一定的约定，如果没有，那只能自己单方面终止合同，那有可能押金退不回来或者只能退回来部分了。建议不要转租，因为转租承租方需要承担第三方所造成的损失的，所以承担的责任更大。
以上就是小编整理的关于想把门面转让该怎样弄的相关内容，转让房屋最重要的是要看主合同约定的该房屋是否可以转让，其次便是押金和腾退问题。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。


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