公积金买房贷款需要什么条件

随着公积金制度的出台，为很多家庭买房难的问题进行了缓解，很多人会选择用公积金贷款买房，那么公积金买房贷款需要什么条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、公积金买房贷款需要什么条件
公积金贷款买房需要的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金制度，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
二、公积金贷款买房需要什么手续
首先，您可以打电话给管理部或亲自到管理部进行咨询，了解清楚需要哪些材料；在您备齐材料后就可以进行初次审查；《评估报告》出来后，再到管理部进行进一步审核，确定最终的贷款年限、贷款金额、担保方式等；最后一次来管理部，就是在有关合同上签字，然后，即可等待个人贷款经办银行通知您办理贷款发放手续了。
您可以在自愿的前提下，委托经北京住房公积金管理中心认证的代办机构代您办理住房公积金贷款。在委托代办机构后，您应与您委托的代办机构签订授权委托书。代办机构可以在授权委托书授权范围内，代您办理具体贷款手续。如果购买的是经济适用房，您委托的代办机构与北京市住房贷款信用信息服务中心签订了协议后，还可代您办理信用评估的申请手续。但是在您的贷款申请批准后，您应该注意的是，您本人（已婚的须夫妻双方）必须到受理您贷款申请的公积金管理部，在有关合同上签字。
三、公积金贷款买房后怎么提取公积金
公积金提取时间与提取次数各地也不一样，具体还是需要查阅当地公积金管理办法，但一般都是每半年一次。非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次。
以上就是小编为您详细介绍关于公积金买房贷款需要什么条件的相关知识，当事人选择用公积金贷款买房的，必须要满足相应的条件，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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