安置协议可以过户吗

在一般情况下，安置房的协议这个主要是针对于拆迁户所拥有的，而且这个安置房只有在空余的情况下才会进行开放申请。那么安置协议可以过户吗？以下就让小编为大家带来安置协议可以过户吗的相关内容，一起来看看吧。
一、安置协议可以过户吗
规定安置房需要房主持有满５年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，契税等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房是商品房，才可以过户他人。
有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题
（一）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。
（二）一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。
（三）有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
二、安置房是什么
是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
三、个人拆迁安置房转移过户程序
先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。
综上所述，安置房可以进行转让，但是必须要拥有房产证，又有了房产证的安置房的话，那么在交易的过程中，和普通的房屋是没有任何差别的。以上就是由小编整理收集的关于安置协议可以过户吗的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询律师。


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