违反房屋租赁合同怎么处罚

违反房屋租赁合同的处罚一般是一个月的租金，如果双方有约定的，按照约定的内容执行。房屋租赁合同应该包括的条款有双方当事人的基本情况，住房的具体情况等。
一、违反房屋租赁合同怎么处罚
违反房屋租赁合同的处罚如下：违约处罚通常是一个月租金，如果双方有其它约定，应当按照租赁合同违约责任条款执行。双方签订租赁合同的时候，要注意写清楚违约责任，在履行过程中一旦有一方违约，守约方就可以主张赔偿违约金。
二、房屋租赁合同应该包括哪些条款
房屋租赁合同应该包括的条款如下：
1.双方当事人的情况
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2.住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置。
3.住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4.租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
三、违反房屋租赁合同的责任
违反房屋租赁合同的责任主要包括：
1.承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任；
2.承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。


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