贷款买房需要的证件

在去进行贷款买房的时候，也是需要缴纳一定的首付，达到比例之后才能进行贷款的，这个时候也是需要了解贷款买房需要的证件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、贷款买房需要的证件
（一）已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
（二）单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、买房子贷款利率多少
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。
同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。
现今高昂的房价就会导致大多数人选择按揭来购买房产，所以在实际的生活中，此类问题的发生是较为多见的，对于具体的利率情况，因为各地的经济发展状况有所差异，所以只有一定的标准，并没有实际的解决情况，所以自己的一定要有所了解。
三、住房贷款好申请吗
符合规定的个人，可以申请住房贷款：
（一）个人信用良好，在招商银行的评分体系下，拥有较高的综合分数；
（二）拥有稳定的收入和工作，招商银行的私人银行客户信用卡白金卡客户，以及公务员、医生、优质企业员工等会比较容易通过审核；
（三）在本地拥有固定的居住场所；
（四）能够提供购房合同，且所购房屋符合招商银行的抵押要求；
（五）一般来说，申请人的年龄与贷款期限之和不能超过65岁。
以上就是小编为您详细介绍关于贷款买房需要的证件的相关知识，买房贷款的话一般需要按照要求准备好身份证、户口本等资料，然后再去办理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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