建设工程合同的分包与转包的区别

一、建设工程合同的分包与转包的区别
建设工程合同的分包与转包的区别：
1.主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间；分包则发生在总承包人与分包人之间；
2.对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程；而分包仅指主体工程外的分部分项工程，是承发包合同中一部分。
二、建设工程合同劳务分包需要资质吗
建设工程合同劳务分包需要资质，企业承包劳务工程前必须获得施工劳务资质。同时，由于施工劳务资质不在划分等级和类别，建筑企业不再需要申请多达13项的施工劳务资质，而是完成一项资质的申请即可。在最新的施工劳务资质承包范围中，获得资质的企业可以承包各类的建筑劳务作业，不再受到限制。
三、工程劳务分包可以和个人签合同吗
工程劳务分包不可以和个人签合同。从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件，即具备企业法人资格和建筑业从业资格，才能作为建筑工程的承包人，显然不允许个人成为承包商。承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位借用有资质的施工企业名称。施工项目必须无招标投标或中标无效。当事人应当按照导致合同无效的过错分担损失。
建设工程的施工合同无效，但该建设工程竣工验收合格的。如果承包商要求按照合同协议支付项目价格，应予以支持。友情提示，合同无效后不能返还的，只能折价赔偿。折价补偿的标准和份额的核心是根据已经发生的实际成本计算。


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