离婚房子过户需要什么手续和证件材料

一、离婚房子过户需要什么手续和证件材料
1.准备房产过户材料
（1）离婚判决书及其复印件;
（2）房产证（如有共有证的，包括共有证）;
（3）身份证明及复印件;
（4）房产登记申请书。
2.房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
（1）到交易中心办理转绘;
（2）到房管局办理免征契税申请;
（3）办理析产登记手续并缴登记费;
（4）取证。
二、离婚房屋过户费多少
离婚房屋过户费多少需要视具体情况而定，总的来说，收费项目和收费标准大致如下：
1.契税
夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。
2.印花税
房地产权属证书每本5元。
3.登记费
住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。
4.转让手续费
住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。
5.工本费
每本10元。
三、离婚中的过户纠纷怎么解决
离婚中的过户纠纷可以向法院起诉，要求法院对财产进行确权，由此得到法院的判决支持。
法院判决后，一方仍然不配合办理房产过户手续，另一方可通过执行程序办理过户。


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