二手房住房公积金贷款流程时间，二手房住房公积金贷款需要准备哪些材料

二手房住房公积金贷款流程时间为一至三十年，具体的办理流程是提出申请，进行担保，接着进入审核、放款，最后还款。二手房住房公积金贷款需要准备的材料有申请人身份证、户口簿、买卖合同、收入证明及其他要求提供的材料。
一、二手房住房公积金贷款流程时间
目前我国二手房住房公积金时间为1至30年，具体的流程时间如下：
1.申请。准备申请二手房贷款的职工应提交公积金缴存证明和交易前的房屋所有权证的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常。
2.担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种。
3.审核。通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。
4.放款。借款人以上所有手续办理完毕后，通知银行放款。
5.还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。
二、二手房住房公积金贷款需要准备哪些材料
二手房住房公积金贷款需要准备的材料有：
1.申请人及产权共有人的身份证和户口簿；
2.《商品房买卖合同》；
3.已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付；
4.申请人及配偶的收入证明；
5.申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明)；
6.其他要求提供的材料。
以上资料需要提供复印件，申请和签合同时需携带原件以便查验。
三、公积金贷款政策
公积金贷款政策是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。


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