物业合同什么时候签的

物业合同应当在买房人签订买卖合同时同时签订的。物业合同时一种服务性的合同，合同双方分别为物业公司以及业主。服务合同就是以服务为标的，双反都要按照合同的约定履行相应的条款，物业公司提供服务，业主支付一定的服务费用。
一、物业合同什么时候签的
根据相关的规定，买房人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》，卖家应该就物业管理方面的具体问题与发展商协商，保证买家入住的前期物业管理。
如果是预售商品房，许多开发商尚未确定物业管理公司及相应的维修、管理标准，就让消费者在没有见到任何书面材料的情况下，在签约时接受有关物业管理事宜及费用的条款，这显然是不符合法律原则的。建议另设条款约定物业管理的费用标准。
二、对物业服务合同的规定有哪些
《中华人民共和国民法典》
第九百三十八条 【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
第九百三十九条 【物业服务合同的效力】建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
第九百四十条 【前期物业服务合同法定终止条件】建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
第九百四十一条 【物业服务转委托的条件和限制性条款】物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业服务组织或者其他第三人的，应当就该部分专项服务事项向业主负责。
物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。
三、物业与开发商签立的合同吗
物业与开发商签立的合同属于前期物业服务合同，该合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。
物业合同是必须要签订的，双方都应该履行相应的责任，否则就是属于违约行为。以上就是小编为您详细介绍关于物业合同什么时候签的的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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