住房公积金贷款提前还款利息怎么算

现实生活中，很多人都会选择贷款买房，通过公积金贷款通常都是大多数人的选择， 那么住房公积金贷款提前还款利息怎么算？公积金贷款买房提前还款如何办理呢?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。
一、住房公积金贷款提前还款利息怎么算
利息是随着本金来计算的，假设你贷20万，提前换了15万，那么利息就重新按剩下的5万计算，提前还的15万是不产生利息的。公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提?前归还贷款本金部分应计利息。
二、公积金贷款买房提前还款如何办理呢?
（一）如果当地公积金可以按月还贷，申请按月还贷。
（二）如果签订了按年度自动冲抵，则每年4月、10月（各地可能不一样）银行自动冲抵一次。
（三）如果啥都没有签订。则根据当地要求时间带个人身份证、房产证，借款合同，公积金支取单（公积金和住房补贴），到当地公积金中心支取，可能需要先到银行打印本年度对账单。注意：很重要，开的转账单上，最好要求不要写公积金贷款还是商业贷款，这样如果你是组合贷款，就可以用来冲抵商业贷款，比较合算。
三、住房公积金提前还贷款划算吗
住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息；还有很重的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。贷款者如果手里有足够的存款以及未来预期花不了太多的钱，可以提前还款，因为提前还款的确可以比原订贷款计划少还许多利息。不过，公积金贷款是一种性价比非常高的业务，也就是说把偿还公积金贷款的款项，哪怕以5年时间存银行，都可以小赚，而且还可以考虑到其他更多理财渠道。
以上就是小编为您详细介绍关于住房公积金贷款提前还款利息怎么算的相关知识，综上所述，每个想买房的人都应该选择自己合适的方式买房，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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