法院判决期间房产能否买卖

在现实生活中，我们都知道，当事人牵扯到法院判决案件的时候，想要解决自己房产的时候，是不影响买卖房屋的。那么法院判决期间房产能否买卖？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、法院判决期间房产能否买卖
人民法院在判决期间，不影响房屋所有人买卖房屋，但房屋被人民法院保全的，不能买卖房屋。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十一条 妨害司法行为
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的;
（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;
（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的;
（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;
（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;
（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
二、凭判决书如何过户房产
房屋登记办法第三十三条申请房屋所有权转移登记，凭法院判决书直接过户应当提交下列材料：
（一）登记申请书;
（二）申请人身份证明;
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书;
（四）证明房屋所有权发生转移的材料;
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。要看判决书中是否有具体结果，若判决书中明确有此规定，一般是凭借判决书去法院申请执行，申请执行后会安排执行法官，然后申请执行法官出个协助申请通知单，到房管局办理相关手续即可。如果是给付判决的话，给付判决的意思可以理解为判决对方把房子给你。这种情况下，你就必须和对方一起去房产局办理过户手续，对方如果不愿意办，你也不能拿着判决书直接办，只能申请法院强制执行，法院向房屋登记部门发出协助执行通知书，就可以办理。
三、房子遗产继承判决后如何执行
直接可以拿判决书进行房产过户，如果其他继承人不同意且不配合执行的，可以申请法院执行。
《民事诉讼法》第二百三十六条 执行开始方式 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
《民事诉讼法》第二百三十九条 申请执行期限 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
以上就是小编为您详细介绍关于法院判决期间房产能否买卖的相关知识，人民法院在判决期间，不影响房屋所有人买卖房屋，但房屋被人民法院保全的，不能买卖房屋。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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