房产买卖不能过户合同有效吗

房产买卖不能过户合同有效吗
买卖房产不能办理过户的，合同依然有效，但仅对房屋享有债权效力，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致不能过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。房产买卖不能过户合同有效吗的法律依据
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。


GOST认证咨询费用及周期
如何从研发项目中挖掘专利？
申请ISO14001认证需要哪些资料？
离婚后男方放弃抚养权法律如何规定的
减少成本提高性能电磁兼容EMC仿真的重要性
质量经理该如何把控供应商货品品质？
夫妻生气闹离婚律师能帮助调解吗
营业之执照可以更换姓名吗