申请农村建房贷款需要哪些材料

对于农村人来说，想要在农村进行居住的话，是需要有集体分配有相关的宅基地的，这样才好建设自己的住房，那么申请农村建房贷款需要哪些材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、申请农村建房贷款需要哪些材料
（一）借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。
（二）建房贷款的用途证明材料。
（三）保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。
（四）农村信用社规定的其他资料。
二、贷款需要什么条件
贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：
（一）具有民事行为能力的自然人；
（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；
（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；
（四）订立合约或协议，以购买房屋；
（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；
（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；
（七）贷款人规定的其他条件。
三、申请农村建房贷款应具备的基本条件
（一）借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
（二）借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
（三）借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
（四）借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。
（五）借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
以上就是小编为您详细介绍关于申请农村建房贷款需要哪些材料的相关知识，在去进行建房的时候，是可以选择进行贷款的，这个时候也是需要村组织出具一定的证明的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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