二手房合同的内容怎么写

一、二手房合同的内容怎么写
二手房合同的内容的写法如下：
1.买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话，如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话。
2.房屋的基本信息，包括房屋的坐落位置;房屋的面积;房屋的配套设施和维修标准等。
3.房屋的价格及付款时间，一般是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，在合同中要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。
4.交房期限，卖方应在约定日期之前，将房屋交付买方。在交房的同时或一段时间后，卖方将房屋所有权证交付买方，由买方支付有关的费用。
5.违约责任，在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任等。
6.其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。
二、二手房定金合同纠纷有哪些
二手房定金的合同纠纷主要包括以下几种：
1.没有按照合同交付定金引起的纠纷；
2.实际交付定金数额不符合约定数额引起纠纷；
3.买卖双方中的一方违约引起的纠纷；
4.只履行了部分合同引起的纠纷；
5.迟延履行合同或者其他违约行为引起的纠纷等。
三、二手房签合同了定金是否会退
二手房签合同了定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。


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