土地抵押证明怎么写

在抵押合同中，将土地使用权进行抵押的有很多，因为土地使用权具有很大的经济价值，能够为债权债务关系进行担保，保障债权人的债权，抵押权的设立需要签订合同，下面就由小编为您详细地介绍土地抵押证明怎么写。
一、土地抵押证明怎么写
债权人xxx（以下简称甲方）债务人xxx（以下简称乙方），兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。第三条本约抵押借款期间，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共计x年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。立契约书人甲方：xxx住址：身份证统一号码：乙方：xxx住址：身份证统一号码：xxxx年x月x日
二、什么是土地抵押登记
指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为。土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。亦即债务人或第三人以物权作为履行债务的保证。其实质在于为债权关系提供中介形式和物质保证，维护财产的合法性和有效性。
三、房屋抵押登记证明模板
西安市房屋产权产籍管理中心：
兹有业主 xxx 购买我公司位于 xxxx区xx路x号 房产证号为0000000000 ，现证明上述房产与注销通知单中的：抵押物具体范围 xx商住小区x幢x单元x层xx号 抵押登记号 00000000
同属壹套房屋。
特此证明。
xxxx物业管理有限公司（盖公章）：
年 月 日
以上就是小编为您整理的最新土地抵押证明怎么写的相关内容。综上，土地抵押是贷得大额资金的重要来源，不过我国只有土地使用权抵押，另外，还有很多集体土地不能用于抵押，提请读者们注意。希望我的文章会对你的疑惑有所帮助，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的律师。


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