合同解除的原因有哪些

一、合同解除的原因有哪些
合同解除的原因如下：
1.双方对合同的解除协商一致；
2.约定的解除条件成就，由一方行使解除权解除合同；
3.发生因不可抗力致使不能实现合同目的等法定解除的事由，由一方行使法定解除权解除合同。
合同解除的法律后果：合同关系不复存在，合同双方的权利义务关系归于消灭。
二、解除合同的法定条件有哪些
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的;
2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5.法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
三、合同变更与合同解除的区别
合同变更与合同解除的区别主要表现在其行为是否有溯及力，合同变更没有消灭原合同关系，也不产生溯及既往的问题，变更的效力一般只涉及合同未履行的部分，当事人需按变更后的内容履行，已履行的部分不再变动。而合同解除有的溯及既往。合同变更或解除的条件并不一致，合同变更一般是约定变更，通常只需要作出真实的意思表示并达成一致即可变更合同，而合同解除的条件分为法定解除与约定解除两种，其中法定解除只需要满足众多条件之一即可，如不可抗力导致合同目的不能实现。合同变更与合同解除的主要区别在于其法律行为是否有溯及力。


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