租赁合同哪里办理

一、租赁合同哪里办理
租赁合同一般在社区事务受理服务中心办理，或者是房地产交易中心。
1.出租方应办理的事项：
去房屋所属的社区工作站办理《出租屋流动人口综合管理责任书》，然后在去办理出租屋编码卡时应带上该责任书的原件及复印件;
出租方需提交资料：
（1）已办理好的房产证原件，验原件，交复印件;
（2）若为抵押中，需提交房产证的复印件，加盖银行公章，交给房管科;
（3）房产若有共有人，需提交共有人的身份证原件及交复印件;
（4）港澳民的，需验《港澳居民来往内地通行证》及提交复印件。
2.承租方应办理的事项：
去房屋所属的社区工作站办理《深圳市居住人口信息登记表》，带上身份证原件及复印件;
如果不是同一个街道办的要带上流动人口计划生育证或者计生服务证
二、租赁合同特征有哪些
租赁合同特征有以下：租赁合同是双务合同、有偿合同。其主体是承租人和出租人；租赁期限超过六个月的，要采用书面形式的合同；以及租赁期限最长不能超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
三、租赁合同是要式合同吗
租赁合同是不要式合同。租赁合同应当采用书面形式，对未采用书面形式并且对租赁期限有争议的，视为不定期租赁。 依此规定，租赁合同缺乏书面形式的，并不导致合同的无效，也不会对合同已经成立的事实产生任何否定作用，只是在当事人对租赁合同的期限发生争议时，将已经成立的合同视为不定期合同而已。
由此可见，租赁合同的书面形式要求，对租赁合同的成立和效力并不起直接的影响。因此，可以认为租赁为不要式合同。


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