按揭二手房什么时候能拿到房产证

房产证购房者通过交易，房管部门办理二手房过户手续，领取房产证后取得房屋的合法所有权，那么按揭二手房什么时候能拿到房产证？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、按揭二手房什么时候能拿到房产证
对于二手房这样的不动产来讲，要想获得所有权，光是进行交房还不够，必须要到房管部门办理二手房过户手续，然后领取房产证。因此需要先过户，再办房产证。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有特殊情况的除外。有的是服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的，也就是权证和土地证都在一个证上。领产权证一定要房主自己领的，如果没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代领。
二、二手房按揭流程怎么走
二手房按揭首先确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金，签定房屋买卖合同，然后准备贷款资料，审核贷款资质，签贷款协议，公证，保险，就可以办理房屋过户和抵押手续了，最后办理房产证和抵押证明，等待银行放款。
三、民法典中二手房按揭过户后多久可以买卖
二手按揭房过户后，取得了房屋所有权的，房屋所有人可以随时买卖房屋，但当地房地产调控政策另有规定除外。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
购买二手房，双方交付房屋后，房管部门办理二手房过户手续，如果没有特殊情况，一般7到10个工作日，长的也不过15个工作日可以拿到房产证，到以上就是小编为您详细介绍关于按揭二手房什么时候能拿到房产证的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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