产权证抵押贷款需要材料

当我抵押贷款的第一时间会想到抵押价值大的物品，例如房子车子，但是进行抵押贷款的时候，那么产权证抵押贷款需要材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、产权证抵押贷款需要材料
（一）身份证明
（二）户口本
（三）婚姻证明
（四）收入证明
（五）抵押房产的房地产证及评估报告
（六）贷款用途证明
（七）银行规定的其它资料
房产证抵押贷款的成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
二、房产证抵押贷款利率多少
首先国家基准利率是4.35%，但是每个地方的利率都是不一样啊，还有要看你资质的优质情况，还有就是信用贷款跟抵押贷款的利率也是不一样的。申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价
房产抵押的准备资料：
（一）身份证；
（二）婚姻证明；
（三）房产证（大红本）；
（四）收入证明；
（五）银行流水。
三、房产证抵押贷款的贷款程序
（一） 借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，
提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
（二） 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
（三） 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
（四） 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
以上就是小编为您介绍的关于产权证抵押贷款需要材料的相关内容，综上，产权证抵押贷款需要材料包括抵押人的身份证明、抵押房屋的房屋产权证明等。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。


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