二手房过户流程

二手房过户流程
二手房过户流程如下：1、买卖双方签订购房合同；2、买卖双方对对方的信息进行核查；3、买卖双方关于房产交易交税；4、登记办理产权转移过户手续。二手房过户流程的法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。?
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十二条?
登记机构应当履行下列职责：?
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；?
（二）就有关登记事项询问申请人；?
（三）如实、及时登记有关事项；?
（四）法律、行政法规规定的其他职责。?
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。


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