租房签合同需要注意哪些细节

房东与承租方因不动产房屋签订的租赁协议成立了租房签合同，在签租房合同时有些细节很重要，那么租房签合同需要注意哪些细节？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、租房签合同需要注意哪些细节
租房需要考虑以下几个方面：
（一）上班是否便利
租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。
（二）房间的通风与采光。
实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。
（三）房子的价格。
很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。
二、租房应注意哪些问题
租房应注意的问题是：
（一）选择正规的房屋中介公司，审查中介公司的委托手续或者直接找房屋所有权人租房；
（二）了解房屋的真实状况，应当尽量事前走访所租住房屋所在地社区；
（三）尽量弄清房东的出租权限，仔细核对房产证、身份证等各类证件；
（四）在签订租房合同时，仔细核对房屋的违约金、押金条款等；
（五）对于房租、保证金等的给付，应当保留相关票据。房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔以防退租时发生纠纷。
三、租房合同可以写两个人的名字吗
租房合同可以写两个人的名字。合租合同是合租人签订的关于租赁期限、租金、租金的交纳期限、注意事项等权利义务的合同。实质上也是一种房屋租赁合同，是在承租人外租的情况下产生的形成的第一承租人和第二承租人或更多的承租人之间的新租赁关系，第一承租人为与房东的主要联系人，因合租的特殊性质，他和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，两个人一起签字。
租房子时与房东签订租房合同时，我们注意在租房合同上的价格要明确，周围环境等多种要件，以上就是小编为您详细介绍关于租房签合同需要注意哪些细节的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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