购买车位后还需要交管理费吗

现在私家车普及率越来越高，车位也越来越抢手，特别在大城市，好的车位价值很高，可以买下一间小房子。那么购买车位后还需要交管理费吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、购买车位后还需要交管理费吗
买车位和交管理费是两个概念。买车位是业主向开发商购买车位的所有权，而管理费一般是由物业公司收取，业主购买的是物业公司的管理与服务，比如物业公司负责对车位的公共照明、消防、卫生、通风等进行管理。这与开发商向业主交付钥匙后，业主需交物业管理费是一样的道理。但是车位管理费的收费标准要在物业服务合同上明确体现，并且报物价部门备案，同时也需要遵循市场调节价。当物业服务达不到要求或相应的标准时，业主可根据合同约定通过法律途径来维护自己的合法权益。
二、到底是车位购买合同还是转让协议：
购买车位是合同。业主在和开发商购买车位时，是要签署所买车位所有权的合同的，并且此合同是受国家法律所保护的。在购买车位之前需要注意的是，一定要查看车位是否可以办理产权证书，这是衡量车位是否可以作为销售的唯一凭证，如果所购买的车位是没有权限办理产权时，就说明车位是不可以销售的，只能签署协议，但是此协议是不受保护的，因此购买车位一定要签署合同。
车位购买合同和转让协议的区别：
租赁合同中，合同的订立是以出租人提供租赁物，由承租人对其使用、收益为直接目的，承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权。
买卖合同中，出卖方转让的是标的物的所有权，买方支付对价的目的也是为了获得标的物的所有权。
三、购买车位的流程有哪些
（一）买家挑选合适的车位
（二）与专家协商价格，并签订车位买卖合同
（三）办理车位产权过户登记。
购买车位的注意事项有哪些
车位性质分两种：
（一）产权车位
部分地区车位产权和房产产权是合并登记的，不单独发证，但有的地区则是分开办理的。
（二）使用权车位
没有产权的车位买卖，实质是一种租赁的行为。而根据《民法典》第705条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位(库)最长期限只能是20年，20年之后不受法律保护。业主在签合同时最紧要考虑的问题就是要问清“年限”。
总之，管理费服务内容包括公共照明、消防、卫生、通风，即使购买了车位也需要交管理费。以上就是小编为您详细介绍关于购买车位后还需要交管理费吗的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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