房产析产需要的材料

在现实生活中，针对当事人名下的房产，往往是会按照规定进行交易的，一般房产交易需要当事人提前准备好相关材料，那么房产析产需要的材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房产析产需要的材料
（一）房屋所有权证书；
（二）析产协议及公证书；
（三）当事人身份证及复印件；
（四）面积测绘报告；
（五）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
二、怎么办理房产过户
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。 权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：不动产权属证书；证实登记确有错误的材料；以及其他必要材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。不动产登记簿记载无误的，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。
三、公证房子怎么收费
首先确认需要办理什么房产公证，公证内容不一样则收费标准不一样。如果是遗嘱公证，则按份收费，如果是办理赠与公证，则需要到房屋所在地的房管局办理评估，根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承，赠与和遗赠，按受益的2%收取。
以上就是小编为您详细介绍关于房产析产需要的材料的相关知识，房产过户一般需要买卖双方有效身份证、户口本，房屋产权转移登记表等材料。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。


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