车库可以贷款吗

现在的人，经济水平越来越高，几乎家家户户都有车，也与购买车库，方便自己的车停。那有时候需要贷款的时候，就会有人考虑到车库贷款的问题。车库可以贷款吗？接下来，小编来为大家详细地解答，希望对大家有帮助。
一、车库可以贷款吗
车库可以贷款。买车库的时候可以贷款，不过一般银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。另外，车库作为有价值的固定资产，可以作为抵押物申请抵押贷款，但可贷额度不高。
二、贷款申请人需要具备的条件
（一）申请人年龄必须在十八周岁以上且具有完全民事行为能力
（二）申请人想购买的车位必须是申请人住房小区车库里的车位，而且还要能提供房产和担保资料；
（三）申请人的个人信用良好，征信报告上不能有信用污点
车位贷款的还款方式有多种，可以选择等额月供、等额本金等多种还款方式；担保较简单，可以提供合作银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式都可。
等额本金贷款买房时，每月还款额计算公式为：
每月还款额（每月本息）＝每月本金＋每月利息
每月本金＝本金／还款月数
每月利息＝（本金－累计还款总额）ｘ月利率
等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
三、买车库的注意事项
（一）车位产权。
在楼市销售的车位主要有两种情况：一是正规销售，买家可获房产证；另一种是卖使用权，即商家一次性收取消费者数十年租金，承租人可获使用权，但无产权。无产权的车位，以后就无法在市场中进行产权交易的。
（二）所卖使用权性质。
如果是买三四十年车位使用权，其本质是租赁，签的也是租赁合同。根据相关规定，租赁物业最长期限不得超过20年，超过部分不受法律保护。因此，对于这种情况，消费者一定要看清合同细节，以保障自己未来三四十年的使用权。
（三）买正规车位可按揭贷款。
一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位，就要咨询银行看具体执行情况了。
（四）买车位可以办理产权证。
只要是合法销售的一手车位都能办理产权证，以后还能自由流通。
（五）买下的车位日后转手要支付税费。
二手车位买卖和商业性质房产的二手转让税费一样，都要缴纳契税、营业税等税费。
以上就是小编为大家整理的有关车库可以贷款吗的相关的法律知识。总而言之，车库是可以用来贷款，但是可贷的额度不高。若大家还有其他的法律问题想要了解的话，欢迎咨询律师，为您提供最专业的解答。


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