购买二手现房要从哪些方面进行选择

购买二手现房要从哪些方面进行选择
购买二手现房要从以下方面进行选择：1、注意公共交通和自驾的便利程度；2、注意户型是否实用、南北对流、户户有景；3、注意周边居民的日常居住习惯；4、注意物业管理水平、小区绿化情况；5、注意房屋结构、建筑面积、房屋布局、设施设备；6、注意容积率、绿化率、分摊面积比例；7、注意房屋产权。购买二手现房要从哪些方面进行选择的法律依据
《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。


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