买卖合同补充协议怎么写的

一、买卖合同补充协议怎么写的
与原协议一样，补充协议应由双方自愿签署。一方无权强迫对方签署补充协议。补充协议经双方签字确认后，具有法律效力。与普通协议一样，只要双方签字或盖章，本协议即生效。通常补充协议与原协议一样，应由双方自愿签署。一方无权强迫对方签署补充协议。补充协议经双方签字确认后，具有法律效力。就像普通协议，只要双方签署或盖章，就具有效力，一般来说，不需要公证。补充协议书的书面形式不固定。写作的关键是要清晰表达，避免歧义。
二、买卖合同中买受人的主要义务是什么
1.支付价款。价款是买受人获取标的物的所有权的对价。依合同的约定向出卖人支付价款，是买受人的主要义务。
2.受领标的物。对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证，买受人有及时受领义务。
3.对标的物检查通知的义务。买受人受领标的物后，应当在当事人约定或法定期限内，依通常程序尽快检查标的物。
若发现应由出卖人负担保责任的瑕疵时，应妥善保管标的物并将其瑕疵立即通知出卖人。
4.《中华人民共和国民法典》第五百九十八条，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
三、签订商品房买卖合同补充协议需要注意哪些
在签订商品房买卖合同补充协议需要注意以下事项：
1.要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么；
2.应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式；
3.明确关于公摊建筑面积。现在面积争议多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。


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