亲属间房产赠与流程

亲属间房产赠与流程是赠与人与受赠人签订赠与书，携带房产证等证件领取契证后到相关部门办理手续。房产赠与过户需要交的费用包括契税、印花税、公证费等。
一、亲属间房产赠与流程
亲属间房产赠与流程如下：
1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。
3.办理公证。
4.办理房屋所有权转移登记手续。
5.由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。
6.赠与人将房屋交付给受赠人。
二、房产赠与过户需要交什么费用
房产赠与过户需要交的费用有：契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费。
三、房产赠与和继承的区别
房产赠与和继承的区别是：房产赠与是指一方将房产无偿给与受赠人，受赠人表示接受的合同；房产继承是指被继承人死亡后，其合法的房产由继承人依法继承，自继承开始发生效力。继承的顺序是遗嘱继承、遗赠抚养协议、法定继承。
《民法典》第一百二十四条　
自然人依法享有继承权。
自然人合法的私有财产，可以依法继承。
第二百三十条　
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第一千一百二十三条　
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。


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