银行买房子贷款多久能下来

一、银行买房子贷款多久能下来
银行买房子贷款一般要20个工作日左右才能批下来。房贷从申请到下款正常情况下需要20个工作日左右，因为银行房贷要经历贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵（质）押登记、发放贷款、贷款支付等流程。整个流程的审核都是非常严格的，因为房贷的数目一般都不小。如果用户提供的资料有问题（比如银行流水不符合要求），那么银行还需要通知用户重新提交后再次进行审查，那么审批的时间还会延长。如果用户办理的是公积金贷款或者是组合贷买房，由于涉及到公积金以及银行等多个部门，审批的时间也会更长，大约要一到三个月才能完成审批。
二、申请住房贷款的资料
1. 夫妻双方身份证、户口本、外地人需暂住证和户口本。
2. 结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明2份。
3. 收入证明（银行指定格式）。
4. 所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。
5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。
三、住房贷款申请的法定流程有哪些
1.进行咨询提出申请。
2.调查及审批。
3.签订贷款合同。
4.办理抵押合同公证手续。
5.抵押登记。
6.办理抵押物业财产保险手续。
7.发放贷款。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。


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