商贷的利息怎么算

在我们生活中，我们经常会发生自身经济情况比较困难的情形，这时候，我们可能会选择向银行来贷款来缓解我们经济比较困难的情形。利息影响着我们的贷款。商贷的利息怎么算？相信大家对这样一个问题十分感兴趣，接下来就让小编来为你一一解答这样一个问题。
一、商业贷款利息怎么算
（一）等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1＋月利率）供款总期数／（1＋月利率）供款总期数—1）×贷款本金。（二）递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金／供款总期数＋（本金——累计已偿还本金）×月利率。（三）现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：短期贷款六个月（含）5．6％；六个月至一年（含）6％；一至三年（含）6．15％；三至五年（含）6．4％；五年以上6．55％。一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1．1倍或1．05倍。
二、商贷如何转公积金贷款
满足条件就可以申请了。满足商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：（一）借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;（二）申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上;（三）申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
三、商贷转公积金贷款条件
商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以： （一)原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度； (二）能提供本中心认可的担保； （三）还款记录良好。
以上就是关于商业贷款计算利息怎么算的相关介绍，希望对于大家还贷款有一定的帮助，在办理贷款之前，大家要了解一下具体的情况，结合自己的经济状况来选择合适的还款方式。如果大家还有不明白的，可以咨询一下小编，了解一下相关的知识。


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