购房合同更改姓名怎么改
发布时间：2024-10-26 点击：45
一、购房合同更改姓名怎么改
购房合同更改姓名的改法是：没有办理备案登记的情况下，共同协商后变更合同。如果合同已经备案，应撤销备案后再重新签订合同。
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
二、购房合同应该怎么签
购房合同的签法应写明以下内容：
1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。
2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
5.质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。
6.产权登记和物业管理的约定。
7.保修责任。
8.乙方使用权限。
9.双方认定的争议仲裁机构。
10.违约赔偿责任。
11.其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
三、购房合同毁约了怎么办
购房合同毁约了的办法是：
1.双方协商解决；
2.到法院起诉，主张违约方承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失；
3.另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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购房合同更改姓名的改法是：没有办理备案登记的情况下，共同协商后变更合同。如果合同已经备案，应撤销备案后再重新签订合同。
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
二、购房合同应该怎么签
购房合同的签法应写明以下内容：
1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。
2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
5.质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。
6.产权登记和物业管理的约定。
7.保修责任。
8.乙方使用权限。
9.双方认定的争议仲裁机构。
10.违约赔偿责任。
11.其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
三、购房合同毁约了怎么办
购房合同毁约了的办法是：
1.双方协商解决；
2.到法院起诉，主张违约方承担违约责任，造成损失的，主张赔偿损失；
3.另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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