小区绿花改车位违法吗

对于我国一些不法分子，可能会将一些其他用途的小区房子改为车库，对于这种情形是违法行为，但是可以根据当地的政策以及一些国家标准来进行参考，接下来小编为大家整理关于小区绿花改车位违法吗问题的解答，带着问题我们一起往下看。
一、小区绿花改车位违法吗
可以。
绿地之争现象涉及到旧式开放式小区公共设施的权属及使用问题。对于一般旧式的开放式小区，其房屋最早多属国有或集体财产，由房管局、居委会等国有、集体单位代管，居住人交纳租金。房改后，居住人交纳了房款，取得了房屋的所有权，但业主购房款中通常并不包括购买公共设施的份额，因而像小区绿地、道路等公共设施的所有权仍属于国家或集体。这就造成了公共设施使用权与所有权的分离，导致了有些开放式小区公共设施无人管理或有关部门疏于管理、居民先占先得的混乱现象。
绿地属于公共部位，归小区全体业主共有。小区公共绿化带改建成停车位，必须征得小区全体业主同意。因此，将绿地改建成停车场必须征得业主同意，物业公司以发放调查表的形式征求业主意见也是可以的，但必须征得业主的同意。另外，国家对小区绿化面积也有规定，因此，物业公司还要取得发改或规划部门的批准才能将花园改建成停车场。
二、侵占小区绿地改造车位违法吗
如果业主同意这样做，是可以更改的。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。本罪的主体为一般主体，凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。本罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。犯罪对象只限于三种财物：一是代为保管的他人财物;二是他人的遗忘物，遗忘物不等于遗失物，也不同于遗弃物;三是他人的埋藏物。
侵占罪在中国刑法史上一直没有明确的定义，就是在我国《刑法》第二百七十条第一款的规定中也没有使用“侵占”一词。因而在确定侵占罪概念之前，有必要对“侵占”一词进行分析，因为“侵占”是侵占罪罪名中的关键词，它代表了侵占罪的主要内涵。
三、小区绿化改车位犯法吗
根据我国法律规定，小区绿化改车位是不合法。小区的绿化带，属于城市绿化面积，未经批准就改成停车位，是违法行为，依法要受到行政处罚。
根据《城市绿化条例》第二十条规定：任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地;占用的城市绿化用地，应当限期归还。
第二十八条未经同意擅自占用城市绿化用地的，由城市人民政府城市绿化行政主管部门责令限期退还、恢复原状，可以并处罚款;造成损失的，应当负赔偿责任。所以，这个可以向当地城市园林绿化部门投诉，要求归还绿地。
以上便是小编为大家整理关于小区绿花改车位违法吗问题的详细解答，对于我国把小区绿化区域改为车库的情况下，如果属于物业通过的情况是合法的，如果是未经批准改成车库是属于违法行为。

销售伪劣化肥罪刑事责任如何追究?
有摩托车驾驶证被扣车合法吗
劳动合同的条款包括什么，劳动合同的种类有哪些
工伤腰间盘突出算几级
房子烂尾不还房贷会怎样
高利贷的特点有哪些
备案后的租房合同怎么办理
建筑工程发包与承包的特征