房产继承过户需要多少天

一、房产继承过户需要多少天
继承房产办理过户最快也是需要几天的时间，但过户等证的话一般就要长一些，大概在一个月左右，继承过户还需要材料齐全，而且还要先与房产管理部门的人进行预约，这样才能更快的进行办理。
二、房产继承过户需要哪些材料
房产继承过户需要以下材料：
1.办理房产继承过户手续所需的申请书；
2.继承人的身份证件。如，身份证、户口本；
3.原房地产权证；
4.被继承人死亡证明；
5.继承证明文件及公证书；
6.由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图；
7.房屋估价单。
三、继承房产过户需要多少费用
办理房产继承过户，其中也会涉及到多项税费，并且因为继承房屋的实际情况不同，那么对最后的税费数额也是有影响的。其中法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
《城市房地产管理法》第六十条：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。


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